沙盘模型制作时应该掌握技巧：

模型制作工具：美工刀片的选择

   刀片角度

       30度刀片以及手术刀片适合处理精细模型，小构件等。并且在遇到需要挖槽挖洞等情况时，相对细长的刀片更有优势。

       45度宽刀片，适合进行大块的裁剪，刀片面积大，角度大，在切口出就更加稳定，所以切出来的更加平整。

       45度切割刀，可以切45度切面的刀片。强迫人群的福音，这样制作出来的模型，相当干净。

沙盘模型制作所需的木质材料　

从事沙盘模型制作行业的小伙伴们应该都知道，木质材料是传统的沙盘模型材料，木材质地均衡、裁切方便、形体规整，自身的纹理即使的装饰，在传统风格沙盘模型中表现力非常强。其中，沙盘模型制作所需的木质材料主要有实木，下面我们来了解一下实木吧。　　　

对木材有一定了解的小伙伴们都知道，实木具有天然的纹理和色泽，质地醇厚，具有特别的审美特性。建筑模型公司用于沙盘模型中的实木一般为软质树种。主要有榉木、枣木、橡木、松木、杨木、杉木。当然，要是有特殊的要求的话，也可以应用柚木、檀木等硬质木材。　　　　

沙盘模型制作时所用的现代实木材料一般被预制加工成型材，经过严格的脱水处理工艺，不变形、不起泡，方便选购。主要实木型材有：片材、板材、杆材和成品配饰等几种。

　　

房地产售楼沙盘模型制作常识　

生活中有少朋友对房地产售楼沙盘模型是知识并不是很了解，只是听售楼工作员的讲解，并不知其中的一些常，加上由于模型制作的精美，就有了很强的购买欲，直到成交后才知道有些并不是和模型上一样。

    一、调大了的楼间距

　　“调低楼高、调大楼间距，由于我们一般人观看模型是俯瞰的角度，而观看现场是平视或仰视角度。因此，沙盘上的设计往往比实际社区规划稀疏很多，同时也会给人高绿化率的感觉”。

　　二、忽略了的不利因素

　　沙盘是要严格按照实际图纸制作的。可有些设备设施，就算图纸上有，他们也会主动忽视。“垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口、水泵室等，肯定不能出现在沙盘上。制作时一定要规避这些内容”。

　　三、缩短了的配套距离

　　“区域沙盘模型有讲究，不能离得太远，但也不能太近。不按比例调整图纸，这样一眼扫过，这些区域就会有在同一板块的视觉差”。

　　四、户型沙盘模型

　　有些户型沙盘模型差的，就会缩短走廊长度，工艺展示沙盘，放宽进深，特别是一些南北通透的套型，虽然实际上窗外是北侧房屋的通道，但我们也不能做出来，还要弄点绿化上去”。

　　五、其不确定的规划

　　“还有就是楼盘还没通过的规划，或者一期通过，二期还没有的，我们都会先做到沙盘上，尽量显示好的楼盘状态”。

　　六、注意沙盘模型的免责条款

　　沙盘模型免责牌一般隐藏在沙盘角落，“本沙盘只是示意，仅提供参考，具体以规划图为准”。